在全球经济格局深度调整、中国经济向高质量发展迈进的关键阶段，繁荣消费、扩大内需已然成为拉动国内经济增长的核心引擎。
2025年3月，国务院颁布实施《提振消费专项行动方案》，标志着国内消费市场进入系统性复苏阶段。当前市场在结构优化、业态创新等方面呈现显著升级的态势，正加速推进全产业链的商业变革与产业融合进程。
2025年6月，央行等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》，此前设立的5000亿元服务消费与养老再贷款额度，正引导金融机构加大对住宿餐饮、文体娱乐、教育等服务消费重点领域和养老产业的金融支持。
上海、广州等城市多措并举，支持符合条件的消费、文旅、养老REITs申报，让“金融活水”精准滴灌消费市场，为行业发展注入源源不断的动力……
文旅部最新的数据显示，2024年国内旅游人次达56.15亿，同比增长14.8%，总消费5.75万亿元，同比增长17.11%，已恢复到2019年疫情前的水平，消费市场展现出强劲的复苏活力与升级态势。
“五一”假期期间，街区古巷、旅游演艺、文化新空间人气兴旺，但人均日消费114.8元，较2019年下降23.9%，消费呈现“质价比”特征。与此同时，消费者不再满足于传统消费模式，转而追求更具特色、更个性化的消费体验。
在此背景下，“首发经济”、“冰雪经济”、“低空经济”、“银发经济”、“谷子经济”等概念相继涌现，市场规模迅速往万亿级别攀升。这类新经济形态不仅成为吸引消费者的新热点，更成为驱动消费市场转型升级、迈向高质量发展的重要引擎。
现象级IP《哪吒2》创造票房爆火后，衍生出一系列周边产品，并推动主题公园的合作落地；LABUBUIP带动泡泡玛特城市公园成为热门打卡地。目前，IP已成为商业发展的重要资产，凭借强大吸引力为企业带来巨大的经济效益和品牌价值；“苏超”刷屏全网，这种长周期、可循环的模式是否能够推广并在其他地方取得成功？
事实上，在宏观经济稳步复苏的背景下，消费升级的结构性调整与消费场景空间的功能性迭代持续推进。回顾房地产及商业的发展历程，从依靠单一元素吸引关注的1.0时代，到不同领域相互跨界合作的2.0时代，如今已迈入产业深度融合的3.0时代。
文商旅产业正经历着从单一业态向多元生态共生的深刻范式跃迁，康养产业也从传统的养老服务向“大健康+价值延伸”深度融合的范式革新。
商业为IP提供了变现载体与运营场景，使IP的价值能够在市场中得到充分释放；文化为“商业IP”注入灵魂，通过独特的“故事芯片”和“品牌调性”，赋予其深厚的底蕴与持久的生命力。
旅游拓展了“商业IP”的传播边界与消费空间，吸引各地的消费者打卡，扩大提升IP影响力；康养则丰富了IP的服务内容，以健康养生等服务提升用户黏性，满足消费者日益增长的品质化、多元化需求。
“繁荣与共生”打破传统产业边界，实现资源整合、优势互补、协同发展。依托跨产业协同共生的生态体系，“商业IP”资产增值的根基得以稳固。
然而，过去“地产+文旅+商业”的传统模式已难以适应市场需求。在新环境下，如何成为具有核心竞争力的“商业IP”资产？是商业创新驱动的城市更新项目？是县域文化赋能下的特色小镇？是主题公园特色的文旅度假区？还是旅游与康养结合的度假综合体……
与此同时，消费类基础设施REITs市场近年高速发展，优质资产供给规模持续扩容；且文旅基础设施REITs、养老设施REITs也不断推进试点项目落地，资产有效运营与增值对企业专业能力和运营水平提出了更高的要求。
在“消费繁荣复苏、产业融合共生”的时代浪潮下，文商旅行业站在了新的起点，如何找准战略定位，把握发展趋势？下一个“商业IP”资产的增长极又是什么？
8月12-15日，观点机构将在海南举办2025博鳌房地产论坛系列活动，其中，针对文商旅康养板块，将以“繁荣与共生”为主题，举办2025博鳌文商旅暨康养大会。
届时，将邀请文商旅康养领域的相关企业家，运营商、服务商，购物中心、金融、医疗、院线、文创娱乐、主题公园、酒店等机构，共同构建跨领域融合、产业链共生的交流平台，为幸福产业的未来发展描绘宏伟蓝图。
值得注意的是，期间将发布《观点指数·2025中国房地产全产业链发展白皮书》，其中亦会对文商旅康养行业进行深度解读，并且对标杆企业项目、产品模式进行综合探析，以给企业发展提供参考。
此外，观点指数研究院从多个维度出发，构建出客观、全面的“影响力指数系列”研究成果，并在博鳌风尚盛典上为过去一年在全产业链中极具影响力的企业、项目及人物进行授牌。
其中商业及零售相关的研究成果包括：“2025年度影响力商业地产运营商”、“2025年度影响力零售消费品牌企业”、“2025年度影响力零售商业体”、“2025年度影响力办公空间运营服务企业”、“2025年度影响力领航商办典范”；
康养相关的研究成果包括：“2025年度影响力康养产业综合运营企业”、“2025年度影响力大健康运营企业”、“2025年度影响力品质康养社区”；
文旅相关的研究成果包括：“2025年度影响力特色小镇运营商”、“2025年度影响力文旅发展企业”；以及全产业链更多研究成果。
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